不動産買取・宅地開発・造成

ライフサービスではお客様の土地や物件を高く買い取り、 街づくりや人の幸せに貢献します。

株式会社ライフサービスは、大阪府寝屋川市を拠点に
関西一円での土地建物買取りを手がける不動産会社です。

20年の実績ある不動産のプロである私たちが、お客さまが受け継ぎ大切にされている土地や物件を、
その想いを大切にしながら買取りいたします。

また当社では、買取り後のサポートも大切にしています。顧問税理士の無料相談、
退去後のお客さまの暮らしについても、親身にアドバイスさせていただいております。
相談・査定・見積は無料。秘密厳守はもちろん、無理な営業はいたしません。

土地や収益物件を相続したものの法的・費用的な問題でお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください。

こんなお悩みはございませんか?

土地売却をお考えの方

  • 農地を相続したが、農業を続けることができないので売りたい
  • 自宅を売却し、その資金で新築に建替えをしたい
  • 駐車場にしている土地を有効活用したい
  • 土地を相続したが、固定資産税の支払いが厳しい
  • 生産緑地法による税制優遇が終了するので、そのまま続けていけるのか心配
  • 家を売りたいが住宅ローンが残っている

収益物件売却をお考えの方

  • 収益物件を相続したものの管理に手が回らない
  • 収益物件の老朽化が進んでいるが改修する余裕がない
  • 店子や入居者の家賃滞納に困っている
  • 駐車場にしている土地を有効活用したい
  • 収益物件を相続したが、固定資産税の支払いが厳しい

その他の土地・収益マンション・相続物件・ガレージ・駐車場・工場

実績があります。

不動産買取り

土地・ご自宅・相続物件・収益物件

土地や物件への想いを受け継ぐ―

土地や収益物件を相続したものの、法的・費用的な問題で放置せざるを得ない。そんなお悩みはございませんか?
ライフサービスは弁護士、司法書士、税理士とのチーム体制で、法的な問題を速やかに解決。不動産のプロである私たちが、お客さまが受け継ぎ大切にされている土地や物件を、その想いを大切にしながら買取りいたします。
また当社では、買取り後のサポートも大切にしています。税金のご相談、退居後のお客さまの暮らしについても、親身にアドバイスさせていただきます。
相談・査定・見積は無料。秘密厳守はもちろん、無理な営業はいたしません。お気軽にご相談ください。

宅地開発造成事業

街の若返りによる地域活性化に取り組み
理想の家を建てる 土地・物件をお探しの方へ

ライフサービスは、使われていない場所を宅地化し若い世代を招く事業で、都市空間をプロデュース。「町の若返りによる活性化」という社会貢献に取り組んでおります。

耕作放棄地や狭い道路を含む土地や、老朽化により街の景観や治安を損ねる恐れのある収益物件の所有者さま。
当社はお客さまの価値ある資産を、より高く評価し社会に役立てます。街の活性化につながる不動産活用にご協力ください。

買取りから開発まで手がける当社では、土地探しから、建築条件を解除したうえでの購入サポートが可能。
理想の家を建てるための土地探しに難航しているというお客さまは、ぜひ一度当社にご相談ください。

ライフサービスの強み

女性スタッフが活躍する不動産会社!女性目線で真摯にサポート

不動産の世界は男性がほとんどですが、ライフサービスは女性スタッフが活躍する不動産会社です。
女性のお客様の場合「男性スタッフの前では気後れして思いを伝えられなかった」なんていうお悩みもあるようですが、ライフサービスは女性スタッフが真摯に対応させていただきますのでご安心ください。
当社の経験豊富な女性スタッフが、素早く不動産を評価・分析!
女性の目線、主婦の目線で些細なご相談もお客様を全力でサポートいたします。

お客さまの「安全・安心・確実」が第一!高額査定・現金買取り

20年近い実績と信頼で安定した資金調達が可能。
お手持ちの物件・お預かりの物件を問わず、
10億円までは現金での買取りをいたします。
それ以上の物件に関しても対応可能ですのでご相談ください。

不慣れな方でも安心!不動産と法律のプロがサポート

当社の社員は不動産に関わる資格を取得した少数精鋭のプロ集団。
また弁護士をはじめとする専門家とのチーム体制を整えているため、宅地制限や越境問題などを抱える土地でも買取りが可能。
お客さまが思う以上の査定が期待できます。

少数精鋭のプロ集団が親身にアドバイス 不動産のことなら総合的にサポート!

収益物件 リノベーションで再開発

不動産買取りだけでなく、物件再開発による都市空間プロデュースまで手がける当社。
買取らせていただいた収益物件は、店子や入居者を残しながらのリノベーションも可能です。
当社管理の収益物件として運営するなど、大切に取り扱わせていただきます。

土地 売却後も喜びが続く

当社はお客さまが先祖から受け継がれた土地や物件への想いを大切にしています。
当社にご相談いただければ、金額面はもちろんのこと、売却した不動産のその後の活用法にまでご満足いただけることでしょう。
また買取り後のサポートも大切にしており、税金のご相談、退去後のお客さまの暮らしについても、親身にアドバイスをいたします。

査定・売却の流れ

当社は成功報酬方式のため土地売却が成立するまで手数料はいただきません!

STEP
お問い合わせ

売却のご相談住まいの売却には、法律や税金、経費など専門的なサポートが必要になります。「売る」と決めたら、まずは信頼できる不動産会社、株式会社ライフサービスにご相談ください!

STEP
ご売却の調査・査定

建築年数や周辺環境、管理状況、稀少性など、不動産に精通した営業マンが様々な観点からバックアップします。

STEP
売り出し価格の決定

査定価格を決めるポイントは以下の通りです。

  • 周辺の類以物件の最近の売買事例
  • 管理状況
  • 建築年数
  • 土地の形状
  • 学校校区
  • 近隣の環境
  • 日照や眺望
STEP
媒介契約の締結

ご売却を決断されたら、不動産会社との間に「媒介契約」を結びます。
媒介契約によって、住まいの売却を正式に依頼したことになります。

STEP
売却活動

買主様を見つける為、チラシ、住宅情報、インターネットを通して販売活動。
また、契約形状に基づいて、当社は売却活動の経過を依頼主様に報告します。

STEP
不動産売買

契約取引内容や権利・義務などを明らかにします。その際、買主様より手付金を受領します。

STEP
残代金の受領・物件引き渡し

抵当権の抹消手続きや残代金の受領、固定資産税の清算などを行い物件を買主様に引き渡します。
ご売却時に仲介手数料が発生します。